FAQ – Häufige Fragen
Welche Maßnahmen sollten zuerst umgesetzt werden?
Viele Eigentümer wissen, dass ihr Gebäude modernisiert werden sollte, sind aber unsicher, womit
sie beginnen sollen. Gemeinsam bewerten wir den Sanierungsbedarf und entwickeln eine sinnvolle
Reihenfolge unter Berücksichtigung von Bausubstanz, Nutzung, Baukosten und langfristigem Nutzen.
Lohnt sich ein Umbau oder wäre ein Neubau sinnvoller?
Jedes Gebäude ist anders. Wir beurteilen die baulichen Möglichkeiten und zeigen die Chancen und
Grenzen eines Umbaus auf. So erhalten Sie eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung.
Muss ich mein Haus vollständig sanieren?
Nicht immer. Oft ist es sinnvoll, Maßnahmen schrittweise umzusetzen und nach Dringlichkeit
zu priorisieren. Gemeinsam entwickeln wir ein Sanierungskonzept, das zu Ihren Zielen und
Ihrem Budget passt.
Wie gehe ich bei einem denkmalgeschützten Gebäude vor?
Bauliche Veränderungen an denkmalgeschützten Gebäuden erfordern besondere Sorgfalt. Wir erläutern die
konstruktiven und denkmalpflegerischen Anforderungen und unterstützen Sie bei den nächsten Planungsschritten.
Kann ein Altbau energetisch modernisiert werden?
Ja. Für nahezu jedes Gebäude gibt es individuelle Lösungen. Gemeinsam besprechen wir Möglichkeiten der
Gebäudedämmung, Heizungsmodernisierung und den Einsatz nachhaltiger Baustoffe unter Berücksichtigung der vorhandenen Bausubstanz.
Kann ein Fachwerkhaus zeitgemäß modernisiert werden?
Ja. Fachwerkhäuser benötigen jedoch individuelle Lösungen, die Konstruktion, Bauphysik, Feuchteschutz und gegebenenfalls
den Denkmalschutz berücksichtigen. Wir zeigen Möglichkeiten auf, wie historische Bausubstanz erhalten und gleichzeitig
heutige Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz umgesetzt werden können.
Welche Baustoffe eignen sich für gesundes und nachhaltiges Wohnen?
Die Wahl der Baustoffe beeinflusst Raumklima, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Wir beraten Sie zu geeigneten Materialien
wie Holz, Lehm und weiteren natürlichen Baustoffen sowie zu deren sinnvoller Verwendung bei Sanierung und Umbau.
Kann ich Arbeiten in Eigenleistung übernehmen?
Eigenleistungen können Baukosten reduzieren. Gemeinsam besprechen wir, welche Arbeiten sich dafür eignen und welche
Leistungen aus technischen oder rechtlichen Gründen Fachfirmen vorbehalten bleiben sollten.
Beraten Sie auch bei Feuchtigkeit, Schimmel oder Bauschäden?
Ja. Wir unterstützen bei der Einschätzung möglicher Ursachen
und zeigen sinnvolle weitere Schritte auf.
Können Fachwerkhäuser energetisch saniert werden?
Ja. Fachwerkhäuser benötigen jedoch individuelle Lösungen,
die Konstruktion, Feuchteschutz, Bauphysik und Denkmalschutz berücksichtigen.
Wir können Zusammenhänge erläutern und sinnvolle Möglichkeiten
einer praxisnahen Umsetzung aufzeigen.
Wie läuft eine Beratung ab und was kostet sie?
Informationen zum Ablauf einer Beratung sowie zu den Kosten finden Sie im Abschnitt
Ablauf.
Können bei einer Beratung Sanierungskosten geschätzt werden?
Ja. Wir können eine erste grobe Einschätzung möglicher
Bau- und Sanierungskosten geben.
Die tatsächlichen Kosten hängen jedoch vom Umfang der
gewünschten Maßnahmen und dem Zustand der Immobilie ab.
Erstellen Sie auch schriftliche Gutachten oder Kostenschätzungen?
Viele Interessenten fragen zunächst nach einem schriftlichen Gutachten oder einer Kostenschätzung.
Nach unserer Erfahrung ist eine ausführliche Beratung vor Ort häufig sinnvoller. Dabei beurteilen
wir den Gebäudezustand, besprechen verschiedene Lösungsansätze und sprechen selbstverständlich
auch über die zu erwartenden Baukosten.
Im Rahmen einer Erstberatung können Kosten jedoch nur überschlägig und in dem Umfang abgeschätzt
werden, der auf Grundlage des vorhandenen Kenntnisstands seriös möglich ist. Eine belastbare
Kostenschätzung setzt in der Regel weitergehende Planungsgrundlagen voraus.
Sofern für Finanzierungen, Förderanträge oder die weitere Planung eine schriftliche Kostenschätzung
oder andere Unterlagen benötigt werden, können diese im Anschluss an die Beratung selbstverständlich
beauftragt werden.
Wann empfehlen Sie weitere Sachverständige?
Im Rahmen unserer Beratung können wir häufig erkennen, ob weitergehende Untersuchungen sinnvoll sind. Spezielle
Fragestellungen – beispielsweise zu Holzschädlingen, Bauphysik, Schadstoffen oder baubiologischen Untersuchungen –
sollten von entsprechend qualifizierten Sachverständigen untersucht werden. Gerne erläutern wir, wann dies sinnvoll
ist und empfehlen bei Bedarf geeignete Fachleute.
Wo bieten Sie Beratungen an?
Wir beraten Sie gerne im Bereich Kassel, Göttingen, Witzenhausen und dem Werra-Meißner-Kreis.
Auf Anfrage sind auch Beratungen außerhalb
dieser Region möglich.
Wie geht es nach einer Beratung weiter?
Nach der Beratung können Sie die gewonnenen Informationen zunächst unabhängig nutzen.
Nach gemeinsamer Absprache begleiten wir Sie auch bei weiteren Schritten – beispielsweise
bei Planung, Sanierung oder Umsetzung.
Können Sie auch die handwerkliche Ausführung übernehmen?
Ja. Unser Schwerpunkt liegt auf der unabhängigen Beratung und den Architektenleistungen.
Bei ausgewählten Projekten übernehmen wir – je nach Art und Umfang des Vorhabens – auch
handwerkliche Arbeiten mit unserem eigenen Zimmereibetrieb.
Durch die enge Verbindung von Architektur und Zimmererhandwerk profitieren unsere Bauherren von langjähriger praktischer Bauerfahrung. Viele Lösungen entwickeln wir nicht nur aus planerischer Sicht, sondern auch mit dem Wissen, wie sie sich handwerklich wirtschaftlich und dauerhaft umsetzen lassen.
